Kuća na prodaju, Adice, 122.400€, 199m²

Agencijska oznaka 3748

Dve uknjižene jedinice, odličan raspored, gas, struja – sve spremno za adaptaciju i brzu zaradu!

Na prodaju dva odvojena stambena objekta ukupne korisne površine 199m², sa uređenim vlasništvom 1/1 u katastru, uz sledeću podelu:

Objekat 1 – Kuća neto površine 129m² (bruto 163,61m²) sa podrumom celom dužinom kuće,
Objekat 2 – Kuća P+1, ukupno 69m² korisne površine (garaža, dnevni boravak, kuhinja i kupatilo u prizemlju + soba sa kuhinjom na spratu).

Lokacija: Mirna ulica, idealno pozicionirano za porodični život ili višestambeni objekat za izdavanje.

Infrastruktura:

1.Uveden gas u oba objekta
2.Odvojeni strujomeri
3.PVC stolarija na svim otvorima

Procena ulaganja za adaptaciju: oko 400 €/m²
Za oko 80.000 € ulaganja kompletan prostor može biti doveden do visokog standarda

FINANSIJSKA PRILIKA ZA INVESTITORE:
Uloženi kapital (kupovina + adaptacija) = ~X €
Potencijalna tržišna vrednost po završetku radova: 199 m² × 1300 €/m² = 260000 €
Očekivana dobit: u roku od 6–12 meseci!
Moguća i dodatna zarada kroz mesečni zakup više stambenih jedinica.

NEKRETNINA SA KARAKTEROM I POTENCIJALOM!
Retka prilika za kupovinu većeg broja kvadrata u okviru jedne parcele, sa čistim papirima i funkcionalnim rasporedom – spremno za investiciju koja se brzo vraća!

Kontaktirajte nas odmah i zakažite obilazak!

Reg.pos.1734