Dvosoban stan na prodaju, Detelinara, 91.800€, 37m²

Agencijska oznaka 5583

Tražiš svoj prvi stan, ali ne želiš generičku "kutiju" u novogradnji gde kroz zid čuješ komšijin televizor? Ovaj stan na 5. spratu ima karakter, specifičan šarm i jednu matematičku prednost koju je danas teško naći.

Zašto je ovo pametna kupovina?

Skriveni kvadrati (Pametna matematika): Zbog kosina, stan je uknjižen na 37m², ali u prirodi imaš čak 48m² upotrebljive grejne površine. To znači da kupuješ komotan prostor za život, a InfoStan i porez plaćaš znatno manje, jer se računaju po uknjiženoj kvadraturi.

Pogled koji leči: Iz dnevne sobe gledaš direktno u Frušku goru. Nema zgrada koje ti zaklanjaju sunce, nema sivila – samo otvoren vidik i pregršt dnevne svetlosti.

Najveća investicija je gotova: Na stanu je zamenjena i postavljena potpuno nova spoljna stolarija, tako da te taj trošak i majstori zaobilaze.

Gde sa stvarima? Problem skladištenja je rešen sa čak tri ostave (dve u suterenu, jedna u potkrovlju). Sve što ti smeta u stanu ima svoje mesto van njega.

Iskreno o 5. spratu bez lifta: Da, kardio trening je uključen u cenu. Ali zauzvrat dobijaš ono što je na nižim spratovima nemoguće – apsolutan mir, jer ti niko ne šeta "nad glavom", i svetlost tokom celog dana.

Lokacija gde je sve na 3 minuta:
Zgrada je u zelenom, planskom naselju stvorenom za lagodan život. Bukvalno oko zgrade imaš sve: dva vrtića, škole, crkvu, gomilu marketa i odlične autobuske veze sa svim delovima grada.

Čista papirologija (1/1): Stan je potpuno spreman za brzu realizaciju, a zbog svojih karakteristika i cene, savršen je izbor za kupovinu putem stambenog kredita za mlade.

Prostor sa ovakvim potencijalom se ne viđa često. Zakaži gledanje na vreme i oseti prostor uživo.

Reg. pos. 1734