Petosoban stan na prodaju, Mileve Marić 18, 295.000€, 99m²

Prodajemo renoviran petosoban dupleks koji se lako pretvara u dva stana. Zgrada je od fasadne cigle i ima lift, podrum, biciklanu i zajednicke prostorije.

Donji nivo se sastoji od hodnika i wc-a koji se koristi za ves uredjaje. Desno je veliki dnevni boravak koji se nastavlja na trpezarijski deo i na kuhinjski deo. U dnevnoj sobi postoji i zastakljena lodja pa ima dosta svetlosti i ta strana gleda na ulicu.

Iz dnevne drugi hodnik vodi do dve velike spavace sobe od kojih svaka ima svoju veliku terasu koje gledaju na tiho unutrasnje dvoriste i visoko drvece. Kupatilo je pored spavace sobe kao i male stepenice za gornji nivo.

Na gornji nivo moze da se pridje i sa stepenicama zgrade na petom spratu ali lift vodi samo do cetvrtog. Na gornjem nivou je prostrana soba sa tri niva krovna prozora i promenjenom toplotnom i zvucnom izolacijom. Takodje taj nivo ima svoje kupatilo. Kao i jos jednu sobu gde je u planu postavljanje pomocne kuhinjice.

Svaka soba ima svoj inverter klima uredjaj. Stan se trenutno izdaje i razlog prodaje je kupovina nekretnine u centru Beograda. Podrumska prostorija koja pripada samo ovom stanu je ozidana sa strujom i ima mali prozor pa je delom iznad nivoa zemlje. Ispred zgrade ima dosta parking mesta a kraj obiluje zelenilom, prodavnicama, teretanom i slicno.

Uknjizen na 99 kvadrata plus dokupljena je jos jedna prostorija od nekih 15 knjiznih kvadrata u punoj visini ,plus dve terase,plus nekih 20 kvadrata pod kosinama koje su iskoriscene za sklanjanje stvari. Grubo ukupna povrsina je nekih 130 kvadrata.

Moze da se sve spoji u jedan stan a mogu da se izbace male stepenice i da se prepravi u dva stana, donji od oko 100 i gornji od oko 50 kvadrata sa postojecim zasebnim ulazom iz hodnika zgrade.

Pre dve godine zamenjena i pojacana izolacija krova, zamenjena stolarija, cevi i kablovi. Zgrada je jako topla jer je oblozena fasadnom ciglom.

Direktna prodaja 295000€/130m2=>2269€/m2