Jednoiposoban stan na prodaju, Tatarsko Brdo, 105.000€, 46m²

Na prodaju pažljivo renoviran stan (2023) u zgradi kvalitetne novogradnje, na jednoj od najperspektivnijih lokacija u Novom Sadu – Tatarsko brdo.

Stan ima izuzetno funkcionalan raspored i visok nivo udobnosti: podno grejanje, grejanje na gas, protočna topla voda uz dodatni električni bojler. Široke staklene površine donose obilje prirodne svetlosti, dok termoizolacija znatno prevazilazi standarde prosečne gradnje. Stan se prodaje sa ugradnom kuhinjom i bračnim krevetom.

Velika terasa sa pogledom na zelenilo i otvoreni prostor pruža osećaj privatnosti i mira. Zgrada sa svega 13 stanova nudi intimnu atmosferu, a uz stan dolaze i dve ostave – jedna u podrumu, druga u produžetku hodnika, kao i privatno parking mesto u sklopu dvorišta sa dva izlaza (glavni i sporedni put bez saobraćaja).

Lokacija nosi izuzetan investicioni potencijal – u neposrednoj blizini planirane trase Fruškogorskog koridora i budućeg mosta preko Dunava, uz kontinuiranu urbanizaciju ovog dela grada. Znatno povećanje vrednosti nekretnina u narednim godinama je realno očekivano.

U blizini su škola, vrtić i svi neophodni sadržaji za kvalitetan život.

Retka prilika za kupovinu nekretnine koja kombinuje mirno okruženje, savremen komfor i stratešku poziciju sa jasnim rastom vrednosti.

-----

Современная квартира на Татарском холме, 46 м² – качество, спокойствие и инвестиционный потенциал

Продаётся тщательно отремонтированная в 2023 году квартира в качественном новом доме, расположенная в одном из самых перспективных районов Нового Сада – Татарском холме.

Квартира отличается функциональной планировкой и высоким уровнем комфорта: тёплый пол, отопление на газу, проточная горячая вода и дополнительный электрический бойлер. Широкие окна обеспечивают большое количество естественного света, а термоизоляция значительно превышает стандартные показатели.

Просторная терраса с видом на зелёную зону и открытое пространство создаёт ощущение уединения и покоя. Дом состоит всего из 13 квартир, что гарантирует приватную атмосферу. В распоряжении владельца — две кладовые (в подвале и в коридоре рядом с квартирой), а также частное парковочное место во дворе с двумя выходами — на основную и тихую боковую улицу без движения транспорта.

Расположение обладает высоким инвестиционным потенциалом — рядом проходит будущая трасса Фрушкогорского коридора и планируется строительство нового моста через Дунай, а район активно развивается. В ближайшие годы ожидается ощутимый рост стоимости недвижимости.

Квартира продаётся с встроенной кухней и двуспальной кроватью. Рядом находятся школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.

Редкая возможность приобрести недвижимость, сочетающую спокойное окружение, современный комфорт и стратегическое расположение с очевидным ростом цен.