Dvosoban stan na prodaju, Brankova 23, 249.000€, 72m²

Na prodaju dvosoban salonski stan sa centralnim grejanjem. Dvostrana orijentacija i visina plafona od 3.2 m pružaju poseban osećaj prostranosti, bolju cirkulaciju vazduha i više prirodne svetlosti. Svaka prostorija ima svoj prozor odnosno prirodnu ventilaciju. Stan je svojim većim delom orijentisan prema dvorištu i tih bez obzira što se nalazi u centru grada.

Na izuzetnoj lokaciji, na samo par minuta od škole, Zelenog venca, Kalemegdana, Knez Mihailove, hotela Moskva i Sava promenade. Kao vlasnik nekretnine svoje vozilo možete parkirati u zoni za 500 RSD mesečno dok je mesečna pretplata rezervisanog garažnog mesta sa stubićem na obaranje u garaži Parking servisa Obilićev venac 12.000 RSD.

Idealan za život i poslovni prostor kao i za investiciju obzirom da se može izdavati za oko 700 EUR mesečno što je oko 8,000 EUR godišnje. Pored toga cena ove i sličnih nekretnina u ovom delu grada u poslednjih 5 godina raste za oko 12,000 EUR godišnje. Dakle ukupan godišnji prinos na investiciju u ovu nekretninu bi bio oko 20,000 EUR.

Direktna kupovina od vlasnika odnosno kupovina bez agencijske provizije od 2+2% što je ušteda za kupca i do 10,000 EUR. Imajući sve prethodno u vidu veoma povoljna cena od 249,000 EUR za ovu nekretninu je fiksna i važi samo za ozbiljne kupce do 30. maja. Nakon toga u planu je kompletno renoviranje stana kao i posledično povećanje njegove cene.