Poslovni prostor za izdavanje, Bulevar Heroja Sa Košara, 5.800€, 155m²

Izdaje se dvostrano orijentisan lokal od 155 m² u prizemlju kompleksa Newport na Novom

Beogradu koji pruža izuzetne uslove za sve vrste biznisa. Ovaj premium prostor pozicioniran je u

neposrednoj blizini kompleksa West 65, Airport City Belgrade i Hangar Food Market, što mu

obezbeđuje vrhunsku frekvenciju pešaka i prepoznatljivost lokacije. Lokal ima direktnu

orijentaciju na Ulicu heroja sa Košara i na unutrašnje dvorište kompleksa. Veliki stakleni izlozi

sa obe strane garantuju maksimalnu vidljivost iz automobila i sa pešačke staze, kao i obilje

prirodne svetlosti.

Lokal se izdaje u sivoj fazi, pružajući idealnu priliku za uređenje u potpunosti po želji klijenta.

Termoizolacija i cementna košuljica na podu su trenutno u izradi, tako da će prostor biti potpuno

spreman za postavljanje podnih obloga po vašem izboru. Vlasnik je otvoren za svaki vid

dogovora oko dinamike plaćanja i investiranja u renoviranje, uključujući i potencijalni grejs

period tokom trajanja radova.

Sistem centralne klimatizacije i ventilacije je takođe u izradi, uz ugradnju vrhunskih uređaja

marke Panasonic. Ovi sistemi najnovije generacije osiguravaju visoku energetsku efikasnost i

izuzetno niske troškove grejanja i hlađenja tokom cele godine. Prostor je savršen za premium

prodavnice, izložbene salone, klinike, ugostiteljske objekte ili open-space kancelarije, a u cenu

zakupa uračunata su i tri pripadajuća parking mesta.

Zakupom ovog lokala obezbeđujete:

• Ekskluzivnu lokaciju: „Lokacija u samom srcu Bloka 65, u neposrednoj blizini West 65,

Airport City Belgrade i Hangar Food Market, obezbeđuje visok stepen vidljivosti, prestiž i

stabilnu bazu klijenata visoke kupovne moći.“

• Transportnu povezanost: Izuzetno povoljna lokacija sa aspekta gradske, međugradske i

međunarodne saobraćajne povezanosti.

• Fleksibilne uslove: Mogućnost dogovora oko finansiranja renoviranja i uslova plaćanja

zakupa prilagođenih vašem biznis planu.

• Vrhunsku Panasonic opremu: Klimatizacija i ventilacija top kvaliteta koje obezbeđuju

optimalnu temperaturu uz minimalne račune za struju.

Za dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 155 м² с двусторонней ориентацией, расположенное на первом этаже жилого комплекса Newport в Новом Белграде. Это современное пространство предлагает исключительные условия для ведения различных видов бизнеса. Благодаря расположению в непосредственной близости от комплексов West 65, Airport City Belgrade и Hangar Food Market, объект обладает высокой проходимостью и отличной узнаваемостью.

Помещение имеет выход на улицу Героев с Кошара и во внутренний двор комплекса. Большие панорамные витрины с обеих сторон обеспечивают максимальную видимость как для автомобильного, так и для пешеходного трафика, а также большое количество естественного освещения.

Помещение сдается в состоянии «серый этап» (shell & core), что предоставляет арендатору возможность полностью адаптировать пространство под собственные потребности. В настоящее время выполняются работы по устройству теплоизоляции и цементной стяжки пола, после завершения которых помещение будет полностью готово к укладке любого выбранного напольного покрытия.

Собственник открыт к обсуждению различных вариантов сотрудничества, включая гибкий график оплаты, участие в финансировании ремонтных работ, а также возможность предоставления арендных каникул на период проведения отделки.

В настоящее время также осуществляется монтаж современной системы центрального кондиционирования и вентиляции с использованием оборудования Panasonic. Системы нового поколения обеспечивают высокую энергоэффективность и минимальные расходы на отопление и охлаждение в течение всего года.

Помещение идеально подходит для размещения:

премиальных магазинов;

шоурумов и выставочных салонов;

медицинских и косметологических клиник;

ресторанов, кафе и других заведений общественного питания;

офисов формата open space.

В стоимость аренды также входят три парковочных места.

Преимущества аренды данного помещения:

Эксклюзивное расположение: в самом центре района Block 65, рядом с комплексами West 65, Airport City Belgrade и Hangar Food Market, что обеспечивает высокий уровень видимости, престижное расположение и стабильный поток клиентов с высокой покупательной способностью.

Отличная транспортная доступность: удобное сообщение с городскими магистралями, междугородними направлениями и международной инфраструктурой.

Гибкие условия аренды: возможность договориться о финансировании ремонтных работ и индивидуальных условиях оплаты аренды.

Оборудование Panasonic премиум-класса: современные системы кондиционирования и вентиляции обеспечивают комфортный микроклимат при минимальных эксплуатационных расходах.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями деятельности посредника компании «Etagi com» d.o.o.