Lokal za izdavanje, Koste Manojlovića, 450€, 36m²

Poslovni lokal u srcu Borče - Savršena lokacija za vaš biznis

U najprometnijem delu Borče, nadomak pijace koja predstavlja srce ovog beogradskog naselja, nalazi se izuzetan poslovni lokal površine 36m² koji čeka svog novog zakupca. Smešten u ulici Koste Manojlovića, u delu poznatom kao Borča II, ovaj potpuno renovirani prizemni lokal nudi sjajne mogućnosti za različite vrste biznisa po pristupačnoj ceni od 450€ mesečno.

Lokal je nedavno renoviran i nalazi se u prizemlju jednospranice zgrade, što garantuje maksimalnu vidljivost i pristupačnost za potencijalne klijente. Izdaje se prazan, što vam pruža mogućnost da ga u potpunosti prilagodite svojim poslovnim potrebama i viziji. Ova karakteristika je posebno pogodna za preduzetnike koji žele da kreiraju prepoznatljiv brend i ambijent koji odražava njihov poslovni identitet.

Lokacija je jedna od najistaknutijih prednosti ovog poslovnog prostora. Nalazi se u neposrednoj blizini pijace, što garantuje konstantan protok potencijalnih kupaca tokom celog dana. Sa ocenom urbanosti od 48/100, ovo područje predstavlja dobro razvijen deo Borče sa odličnom infrastrukturom i širokim spektrom okolnih sadržaja.

Dom Zdravlja nalazi se na 2 minuta od lokala, na 100m udaljenosti. Za svakodnevne potrebe, Market Zmajinka je udaljen samo 3 minuta, dok se Restoran Corner nalazi na svega 2 minuta hoda - idealno za poslovne sastanke ili brz ručak. OTP banka i Pošta Borča su udaljene po 5 minuta, što olakšava obavljanje finansijskih transakcija i drugih administrativnih poslova.

Povezanost sa ostalim delovima grada je izuzetna - autobuska stanica Mihajla Šolohova je na samo 2 minuta hoda, a kroz naselje prolaze autobuske linije 95 i 96 koje vas povezuju sa centrom Beograda. Za one koji žele da održavaju aktivan način života tokom radnog dana, Fitness klub Milenijum nalazi se na svega 2 minuta hoda.

Porodice u okolini ceniće blizinu obrazovnih ustanova - Osnovna škola Rade Drainac je udaljena 8 minuta i novi vrtić udaljen 50metara od lokacije, što može biti značajno ako vaš biznis cilja na porodice sa decom.

Mesečni režijski troškovi su izuzetno pristupačni i kreću se od 2.000 do 3.000 dinara, što dodatno povećava atraktivnost ove ponude. Dozvoljeno je pušenje u prostoru, što može biti prednost za određene vrste uslužnih delatnosti.

Lokal se izdaje direktno od vlasnika, bez posrednika, što pojednostavljuje komunikaciju i proces iznajmljivanja. S obzirom na lokaciju, veličinu i cenu, ovaj poslovni prostor predstavlja idealnu priliku za pokretanje maloprodajnog objekta, frizerskog ili kozmetičkog salona, advokatske kancelarije, agencije, ordinacije ili bilo koje druge vrste uslužne delatnosti koja zahteva visoku vidljivost i pristupačnost.

Ne propustite priliku da svoj biznis smestite u jedno od najdinamičnijih područja Borče, na lokaciji koja garantuje stalnu izloženost potencijalnim klijentima!