Kancelarija za izdavanje, Bulevar Kralja Aleksandra, 4.500€, 268m²
Beograd, Zvezdara opština, Đeram
Prikaži mapuŠifra oglasa: 4zida-10620Oglas ažuriran: 20.10.2026.
Kancelarija za izdavanje, Prazno, Đeram, 268 m2, na prizemlju. Centralno, ima kupatilo.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.
Period otplate
13 mesecimesečno
Period otplate 13 - 71 mesec
Saznaj više
4.500 €
Izuzetan poslovni prostor na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u gradu – na samom Bulevaru kralja Aleksandra. Prostor je prepoznatljiv, sa tradicijom uspešnog poslovanja, s obzirom na to da su na ovoj lokaciji dugi niz godina uspešno poslovale renomirane finansijske institucije.
Lokal se prostire na dva nivoa, ukupne površine 268 m², koji su međusobno povezani unutrašnjim stepenicama.
Struktura prostora:
-PRIZEMLJE (200 m²): Koncipirano je kao open space (otvoreni prostor) koji pruža maksimalnu fleksibilnost u organizaciji radnog prostora. Pored velikog otvorenog dela, u prizemlju se nalaze i dve zasebne kancelarije, kao i jedna pomoćna prostorija (pogodna za arhivu, sef ili magacin).
-SPRAT (68 m²): Gornji nivo je idealan za menadžment, odmor zaposlenih ili prateće sadržaje. Na spratu se nalaze dva toaleta, kompletno opremljena kuhinja i velika terasa koja pruža dodatni komfor.
Prednosti nekretnine:
-Izuzetna vidljivost i prohodnost: Veliki izlog orijentisan direktno ka Bulevaru, sa ogromnim brojem pešaka i vozila koji svakodnevno prolaze.
-Energetska efikasnost: Grejanje je centralno, ali sa ugrađenim kalorimetrima, što omogućava potpunu kontrolu troškova i plaćanje isključivo po utrošku tokom zimske sezone.
-Mikroklima: Prostor je u potpunosti klimatizovan modernim sistemima.
-Namena: Zbog svoje specifične strukture, prethodne istorije i premium lokacije, prostor je idealan za banke, osiguravajuća društva, poliklinike, laboratorije, IT predstavništva, modne brendove ili izložbeno-prodajne salone.
Lokal se izdaje isključivo na duži vremenski period ozbiljnim zakupcima.
Agencijska nadoknada iznosi 50% od prve mesečne zakupnine za period zakupa do 36 meseci, a 100% od prve mesečne zakupnine za period zakupa na 36 meseci ili duže.
.
