Kuća na prodaju, Avala, 690.000€, 410m²

Luxury Family Home with a Spacious Plot | Tresnja, Voždovac
A modern 410 m² family home set on a beautifully positioned 2,100 m² plot (21 ares), located in the peaceful residential area of Tresnja, Municipality of Voždovac. Designed with an emphasis on spaciousness, natural light, premium construction quality, and energy efficiency, this property offers the perfect balance of luxury, comfort, and functionality.

Layout
*Ground Floor
Impressive open-plan living room with kitchen and dining area.
Approximately 6-meter-high ceilings in the living area, creating a remarkable sense of space and elegance.
Three spacious bedrooms.
Two bathrooms, including one en-suite bathroom within the master bedroom.
Storage room.
Access to terraces overlooking the landscaped surroundings.

*Upper Floor
An additional 70 m² of versatile space that can be arranged as extra bedrooms, a home office, gym, playroom, or even a separate residential unit.
Property Features
Living area: 410 m²
Land size: 2,100 m² (21 ares)
Three terraces.
Garage with space for three vehicles.
Four-sided orientation, ensuring abundant natural light throughout the day.
Ceiling height of 2.80 meters in the bedrooms.
The house has been constructed using high-quality thermal blocks, premium aluminum windows and doors, and excellent thermal insulation, ensuring outstanding energy efficiency, durability, and year-round comfort.

The entire property is equipped with underfloor heating powered by heat pumps, providing exceptional comfort while keeping monthly utility costs remarkably low.
For more information or to schedule a viewing, please contact us at +381 66 38* *** (prikaži broj).
Please note: The advertised price does not include the 2.5% property transfer tax. Buyers purchasing their first property may be eligible for a tax refund, subject to applicable regulations.
Agency commission: 2%
Agency: Grof 011 D.O.O.
Real Estate Agency Registration No.: 1874

Luksuzna porodična kuća sa prostranim placem – Tresnja, Voždovac
Na prodaju izuzetna porodična kuća površine 410 m², smeštena na prostranom placu od 21 ara, u mirnom i prirodnom okruženju naselja Tresnja, opština Voždovac. Projektovana sa posebnim akcentom na komfor, kvalitet gradnje i energetsku efikasnost, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji žele vrhunski kvalitet života.

Raspored
*Prizemlje:
Impresivan dnevni boravak sa plafonima visine oko 6 metara, koji prostoru daje osećaj prostranosti i obilje prirodne svetlosti.
Moderna kuhinja sa trpezarijom, povezana sa dnevnim delom.
Tri prostrane spavaće sobe.
Dva kupatila, od kojih je jedno u okviru master spavaće sobe.
Ostava.
Izlaz na terase koje dodatno povezuju unutrašnji i spoljašnji prostor.

*Sprat:
Oko 70 m² dodatnog prostora koji budući vlasnik može organizovati prema sopstvenim potrebama – kao dodatne spavaće sobe, radni prostor, teretanu, igraonicu ili potpuno odvojenu stambenu jedinicu.
Dodatne pogodnosti
Tri terase.
Garaža za tri automobila.
Četvorostrana orijentacija, koja obezbeđuje prirodnu svetlost tokom celog dana.
Visina plafona u spavaćim sobama iznosi 2,80 m, pružajući dodatni osećaj komfora.
Kuća je građena od vrhunskih termo blokova, uz kvalitetnu ALU stolariju i odličnu termoizolaciju, što doprinosi izuzetnoj energetskoj efikasnosti objekta.

Grejanje je podno, putem toplotnih pumpi, zahvaljujući čemu su mesečni troškovi održavanja i režije veoma niski.
Cela opremljena kuca se prodaje za 690.000E

Ova nekretnina predstavlja spoj savremene arhitekture, vrhunskih materijala i funkcionalnog rasporeda, pružajući budućim vlasnicima maksimalan komfor, privatnost i kvalitet života, na svega nekoliko minuta vožnje od grada.
Pozovite nas i zakazite razgledanje na broj 066 38**** (prikaži broj)
U cenu kuce nije uračunat porez na apsolutna prava od 2,5% za koji se može dobiti povrat ukoliko vam je ovo prva nekretnina.
Agencijska provizija:2%
Agencija: Grof 011 D.O.O
Reg. br. agencija: 1874