3-etažna kuća na prodaju, Alekse Markišića, 159.000€, 700m²

EKSKLUZIVNA INVESTICIONA PRILIKA - POSLOVNO STAMBENI OBJEKAT SA APARTMANIMA

O placu

• Infrastruktura: struja, kanalizacija, telefonska linija, asfaltni prilaz, voda

https://www.4zida.rs/prodaja-placeva/gradske-lokacije-sokobanja/gradjevinsko-zemljiste/698c6ea8ac7f91a22e0a14aa#prikaz-na-mapi

Opis oglasa

INVESTICIJA KOJA IMA SMISLA - DANAS, SUTRA I ZA GODINE KOJE DOLAZE

Postoje nekretnine koje kupiš. I postoje one zbog kojih znaš da si doneo pravu odluku. Kupovina ove nekretnina predstavlja upravo to. PRAVU ODLUKU.

U prilici smo da vam ponudimo pažljivo pripremljen objekat na vrhunskoj lokaciji, namenjen ljudima koji ne žele da rizikuju, već da pametno ulože novac i mirno spavaju.

**LOKACIJA KOJA SAMA RADI ZA TEBE - **GARANCIJA USPEHA

Ovaj objekat se nalazi na ulazu u banju, mestu gde se susreću turizam, vidljivost i konstantna potražnja. Prednost lokacije su:

• Visoka frekvencija prolaznika
• Izuzetna prepoznatljivost
• Stalni priliv gostiju tokom cele godine
• Konstantan rast vrednosti nekretnina

Ovde se ne pita da li će biti gostiju. Pravo pitanje je samo - koliko.

OBJEKAT KOJI JE ZAMIŠLJEN DA ZARAĐUJE

• Povšina: 700m2
• Plac: 12a
• Namena: poslovno-stambeni objekat sa apartmanima
• Krov: moderan panoramski travnati krov

Objekat je projektovan tako da istovremeno nudi luksuz korisnicima i maksimalnu isplativost vlasniku. Ovde svaki kvadrat ima svoju funkciju i vrednost.

INFRASTRUKTURA I TEREN - TEMELJ SIGURNE INVESTICIJE

Svaki ozbiljan investitor zna: bez kvalitetne infrastrukture nema stabilnog profita. Kod ove nekretnine, taj deo je profesionalno zavšen.

• Struja - 2 brojila
• Voda - 2 hidranta
• Plac ograđen i uređen
• Preko 200m3 tampona
• Stabilizovan teren

Rezultat: nema skrivenih troškova. Nema iznenađenja.

**KOMPLETNO PRIPREMLJEN PROJEKT - **PROJEKAT U POTPUNOSTI SPREMAN ZA REALIZACIJU

• Kompletna projektna dokumentacija
• Sva plaćanja završena
• **Građevinska dozvola obezbeđena **
• Velika ušteda u stratu
• Radovi zvanično prijavljeni

Bez čekanja. Bez birokratije. Bez nepredviđenih troškova.

**PRAVNA SIGURNOST - **NIJE STRANO DA VELIKI BROJ PROJEKTA PROPADNE BAS ZBOG PAPIRA.

• Vlasništo 1/1
• Bez tereta
• Uredna dokumentacija
• Sve proverljivo

Ti kupuješ mir. Bez sudova. Bez blokada. Bez neizvesnosti.

**POTENCIJAL POVRAĆAJA INVESTICIJE (RIO) - **OVA INVESTICIJA NE ZAVISI OD JEDNOG MODELA. NAPROTIV, PRUŽA VAM ŠIROKI SPEKTAR MOGUĆNOSTI ZARADE:

• Apartmani visoke kategorije
• Poslovni prostor
• Turistički smeštaj
• Dugoročni najam
• Kombinovani model

Ti biraš strategiju. Danas su apartmani. Sutra poslovni prostor. Prekosutra dugoročni najam. Ova nekretnina ti daje slobodu. Ne vezuje te za jednu opciju. Za tebe to znači: uvek možeš da se prilagodiš tržištu i ostaneš u poslu.

** ZA LJUDE KOJI RAZMIŠLJAJU PAMETNO**

Ovo nije nekretnina za svakoga. Banja i turistička zona garantuju stabilnu potražnju. Ovakvi objekti ostvaruju visoku popunjenost i stabilne cene. Za tebe to znači prihod koji ima realnu osnovu. Ako tražiš objekat koji ima smisla i brojke iza sebe - upravo si ga našao.

**ZAKLJUČAK - **OVO JE INVESTICIJA ZA ONE KOJI:

• ne vole rizik
• cene sigurnost
• žele stabilan prihod
• razmišljaju dugoročno.