1-etažna kuća na prodaju, Gradske lokacije, 449.980€, 285m²

Reprezentativna porodična kuća u centru Sremskih Karlovaca – vrhunski kvalitet i izuzetan potencijal

Na samo 300 metara od Trga Branka Radičevića i 200 metara od Dvorske bašte, u mirnoj ulici, nalazi se reprezentativna porodična kuća koja objedinjuje kvalitetnu gradnju, savremen komfor i jednu od najpoželjnijih lokacija u Sremskim Karlovcima. U neposrednoj blizini nalazi se i železnička stanica, što omogućava odličnu povezanost sa Novim Sadom i Beogradom.

Kuća se sastoji od dve zasebne stambene jedinice, na placu od 407 m².

Prvi stambeni deo je potpuno uređen i odmah useljiv, dok drugi pruža budućem vlasniku mogućnost da enterijer završi prema sopstvenim željama.

Iznad kuće nalazi se potkrovlje pripremljeno za uređenje u dodatni stambeni prostor, sa mogućnošću formiranja treće zasebne stambene jedinice. Sa potkrovlja se pruža lep pogled ka vidikovcu i okolini, što ovom prostoru daje poseban potencijal.

Karakteristike nekretnine:

građena od pune cigle;
dve zasebne stambene jedinice;
pripremljeno potkrovlje za treću stambenu jedinicu;
nov krov;
Rehau PVC stolarija;
fasada sa termoizolacijom od kamene vune;
grejanje na gas;
gradska voda i kanalizacija;
klima uređaj u svakoj prostoriji;
video-nadzor;
podovi od kvalitetne keramike;
uređeni vinski podrum;
dodatni podrum;
letnja kuhinja sa trpezarijom;
garaža;
uređeno dvorište popločano kamenom.

Ova kuća nije uređivana radi prodaje, već za sopstveni život, uz pažljivo odabrane materijale i visok kvalitet izvedenih radova.

Zahvaljujući rasporedu, vrhunskoj lokaciji i mogućnosti proširenja stambenog prostora, nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život, više generacija, luksuzno stanovanje ili turističku i poslovnu namenu.

Retko se na tržištu pojavljuje nekretnina koja objedinjuje kvalitet gradnje, prestižnu lokaciju i mogućnost daljeg razvoja.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Danča  065/3858-888

ili posetite [www.status-nekretnine.com](http://www.status-nekretnine.com), A57-22626

STATUS NEKRETNINE D.O.O UPISAN U REGISTAR

POSREDNIKA POD RED. BR.1
Представительный семейный дом в центре Сремски-Карловаца – высочайшее качество и исключительный потенциал

Всего в 300 метрах от площади Бранко Радичевича и в 200 метрах от Дворцового сада, на тихой улице, расположен представительный семейный дом, сочетающий в себе качественную конструкцию, современный комфорт и одно из самых привлекательных мест в Сремски-Карловаце. В непосредственной близости находится железнодорожный вокзал, обеспечивающий отличное сообщение с Нови-Садом и Белградом.

Дом состоит из двух отдельных жилых помещений на участке площадью 407 м².

Первая жилая часть полностью меблирована и готова к немедленному заселению, а вторая предоставляет будущему владельцу возможность завершить внутреннюю отделку по своему желанию.
Над домом находится мансарда, подготовленная для переоборудования в дополнительную жилую площадь с возможностью создания третьей отдельной жилой единицы. С мансарды открывается прекрасный вид на смотровую площадку и окрестности, что придает этому пространству особый потенциал.
Характеристики объекта:
построен из прочного кирпича; две отдельные жилые единицы; Подготовленный чердак для третьей жилой единицы; новая крыша; ПВХ-панели Rehau; фасад с теплоизоляцией из каменной ваты; газовое отопление; городское водоснабжение и канализация; кондиционер в каждой комнате; видеонаблюдение; качественная керамическая плитка на полу; оборудованный винный погреб; дополнительный подвал; летняя кухня со столовой; гараж; благоустроенный двор, вымощенный камнем.
Этот дом был спроектирован не для продажи, а для личного проживания, с тщательно подобранными материалами и высококачественной отделкой.

Благодаря планировке, престижному местоположению и возможности расширения жилой площади, недвижимость является отличным выбором для семейной жизни, проживания нескольких поколений, элитного жилья или туристических и деловых целей.
Редко на рынке появляется недвижимость, которая сочетает в себе качество строительства, престижное местоположение и возможность дальнейшего развития.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Danca 065/3858-888
или посетите сайт www.status-nekretnine.com, A57-22626
STATUS NEKRETNINE D.O.O. ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В РЕЕСТРЕ
ПОСРЕДНИКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРИКАЗОМ № 182