Kuća na prodaju, Gradske lokacije, 105.000€, 128m²

Agencijska šifra 3002142.

Na prodaju porodična kuća u ulici Rada Marjanca u Vrbas, smeštena u mirnoj jednosmernoj ulici, na oko 1,5 km od strogog centra grada. Parcela je pravilnog oblika, širine oko 13,5 m, a na placu se nalazi i pomoćni montažni objekat koji je u funkciji garaže.

Kuća je građena osamdesetih godina i projektovana je kao spratni objekat sa dva komforna trosobna stana. U katastru je trenutno uknjiženo prizemlje, iako je prema projektnoj dokumentaciji objekat od početka građen kao spratna kuća. Prizemlje površine 128 m² sastoji se od predsoblja iz kojeg se pristupa svim prostorijama, dve spavaće sobe orijentisane ka ulici, kupatila, kao i dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom iz kojeg se izlazi na prostranu terasu površine oko 20 m², okrenutu ka dvorištu. Identičan raspored nalazi se i na spratu, dok je komunikacija sa spratom potpuno nezavisna i nalazi se u ulaznom delu kuće, što omogućava funkcionisanje objekta kao dve odvojene stambene jedinice.

Nekretnina je u izvornom stanju i zahteva značajnija ulaganja, pre svega u fasadu, kao i osveženje krova koji je u dobrom stanju i ne propušta. Unutrašnjost kuće zahteva higijenska i estetska ulaganja, što budućim vlasnicima pruža mogućnost da prostor prilagode sopstvenim potrebama.

Grejanje je rešeno putem gasnog sistema, uz dodatnu mogućnost grejanja na čvrsto gorivo preko peći smeštene u podrumu. Kuća je priključena i na gradsku kanalizacionu mrežu.

Zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu i mogućnosti organizovanja dva nezavisna stana, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce kojima je važan komfor, ali i za one koji u ovoj kući vide potencijal za adaptaciju i investiciju.

Za više informacija i zakazivanje obilaska pozovite 065/910-**-** (prikaži broj) Ivan.