2-etažna kuća na prodaju, Letnjikovac, 110.000€, 240m²

**Prodaje se kuća 240m² – Odličan potencijal – Plac 614m² **

Lokacija: Letnjikovac, Šabac
Kvadratura kuće: 240 m²
Površina placa: 614 m²
Struktura: Prizemlje + Sprat + Potkrovlje (Pr+I+Pk)
Pomoćni objekat: 13 m²
Cena: 110.000 eur

Opis nekretnine:
Na prodaju je prostrana, stabilna porodična kuća ukupne površine 240 m², građena od čvrstih materijala. Nekretnina se sastoji od tri funkcionalne etaže (prizemlje, sprat i potkrovlje) i nudi ogroman potencijal za uređenje po sopstvenoj želji. Zbog odličnog rasporeda, etaže mogu funkcionisati i kao zasebne stambene jedinice.

Glavne karakteristike:

• Čisti papiri: Objekat ima upotrebnu dozvolu, što garantuje brzu, legalnu i sigurnu kupovinu
• Grejanje: Kompletno su sprovedene sve instalacije za etažno grejanje kroz celu kuću (potrebno je samo montirati kotao). Na spratu je već postavljen i klima uređaj.
• Pomoćni objekat: U okviru imanja nalazi se uknjižena pomoćna zgrada od 13 m²
• Plac: Prostrano i ravno dvorište od 6,14 ari sa postojećim zelenilom i drvećem, koje pruža privatnost i dovoljno mesta za parking, letnjikovac ili baštu.

Stanje objekta:
**Kuća se nalazi u konstruktivno odličnom stanju (izvučeni zidovi, postavljene ploče, krov, spoljna stolarija sa roletnamana prizemlju i spratu). Unutrašnjost i fasada zahtevaju **kompletno završno renoviranje i adaptaciju, što vam omogućava da sami birate materijale, izolaciju i raspored enterijera.

Kuća je pozicionirana u mirnom porodičnom kraju. U blizini se nalaze škola, prodavnice, javni prevoz.

Kontakt za informacije i zakazivanje gledanja:
📞 060338**** (prikaži broj); 060338**** (prikaži broj)

✉️in.nekretnin.nekretnine.stefan@gmail.com