1-etažna kuća na prodaju, Nemenikuće, 230.000€, 154m²

Beograd, Sopot opština, Nemenikuće

Prikaži mapu

Šifra oglasa: 4zida-42847Oglas ažuriran: 31.08.2026.

*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih

Prikaz kuće na mapi

Obeležja kulture u blizini

Stari han
12 min
Spomen kosturnica na Belom kamenu
14 min
Spomenik palim borcima Drugog svetskog rata
14 min

Kontakt oglašivača

Svi oglasi - KALEM NEKRETNINEKalem Nekretnine

2 godine na 4zida

Trgovac

Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.

▾Reklama▾

Krediti OTP banke

Bez troškova obrade kredita

NKS 4.50% - EKS 5.58%

Period otplate 96 -360 meseca

Saznaj više

Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.

* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu

Cena kvadrata posmatrane nekretnine u odnosu na prosek za kraj Sopot opština

1.494 € / m²

Beograd, Sopot opština, Nemenikuće | 4zida.rs | 4zida.rs

656 € / m²

1.366 € / m²

2.076 € / m²

▾Reklama▾

Osiguranje domaćinstva online

Osiguraj svoje domaćinstvo u slučaju požara...Saznaj više

Opis oglasa

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 4.0, PR+1, 30a plac, Na prodaju porodična kuća sa upotrebnom dozvolom - Nemenikuće, Kosmaj U ponudi je komforna kuća na izuzetnoj lokaciji u selu Nemenikuće, nadomak Kosmaja - savršen izbor za one koji traže mir, privatnost i blizinu prirode. Mesto gde se ukrštaju vetrovi sa svih strana i koje je kategorisano kao vazdušna banja Vukovac. Kuća je odmah useljiva. Ukupna korisna površina kuće iznosi 154 m2 (uknjiženo 103 m2 ), dok potkrovlje nije uknjiženo. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dok je kupatilo opremljeno italijanskom keramikom luksuznog izgleda i kvaliteta. Na potkrovlju se nalazi 34 m2 dodatnog prostora, uz malu ostavu (dodatnih 4 m2 ), dve terase sa panoramskim pogledom gde se u krug spajaju nebo i zemlja (pogled koji niko ne može zakloniti), kupatilo. Sa jedne strane pruža se pogled na Kablar, Mladenovac i Bukulju, a sa druge na Kosmaj i Avalu. Ispod terase se nalazi podrum površine 12 m2 , u kojem je smeštena cisterna kapaciteta 1.370 litara i hidrofor - kao rezerva u slučaju letnjih restrikcija vode (opština Sopot je poznata po prekidima vodosnabdevanja zbog punjenja bazena po vikendicama). Ostatak podruma može imati različite namene. Kuća je građena savremenim materijalima: zidovi su od Ytong bloka debljine 20 cm, dodatno izolovani termoizolacionim stiroporom debljine 10 cm, što doprinosi maksimalnoj energetskoj efikasnosti. Fasada je u fazi izrade i materijal je na placu ali nije kompletirana. Ugrađena je aluminijumska stolarija sa troslojnim staklima (četiri godišnja doba, punjeno argonom), roletnama i komarnicima - što dodatno obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Plac od 30 ari je poravanjan pod blagim nagibom, ograđen i oplemenjen sa više od 150 sadnica raznovrsnog voća, ruža i cveća, šahta za vodu i podzemni kablovi za struju i internet su već postavljeni. Objekat je priključen na gradsku vodu i poseduje septičku jamu na kraju placa dimenzija 4x4 m. Plac nudi različite mogućnosti - od porodičnog života do razvoja seoskog turizma ili drugih komercijalnih sadržaja. Agent prodaje: Marko Barbul Kontakt telefon: Broj licence: 3934 Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42847.

Prikaži više

1-etažna kuća na prodaju, Nemenikuće, 230.000€, 154m²

Prikaz kuće na mapi

Obeležja kulture u blizini

Kontakt oglašivača

Krediti OTP banke

Cena kvadrata posmatrane nekretnine u odnosu na prosek za kraj Sopot opština

Osiguranje domaćinstva online

Škole/Fakulteti/Vrtići u blizini

Opis oglasa

Cena kvadrata posmatrane nekretnine u odnosu na prosek za kraj Sopot opština