*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
2-etažna kuća za prodaju, uknjižena, Popučke, 318 m2. Centralno.
227.000 €
714 € / m2
🏠 FANTASTIČNA INVESTICIJA: Poslovno-stambeni kompleks na ulazu u Valjevo!
Tražite idealno mesto za biznis i život na jednoj od najperspektivnijih lokacija u okolini Valjeva? Predstavljamo vam višenamenski objekat u centru mesta Popučke, na samoj brzoj saobraćajnici Valjevo–Beograd.
📍 LOKACIJA KOJA RADI ZA VAS
Smešten na samo 5 km od centra Valjeva, ovaj plac od 16,60 ari nalazi se u epicentru dešavanja:
Preko puta industrijske zone i železničke stanice.
U neposrednoj blizini pošte, benzinske pumpe i tržnog centra.
Direktan pristup ključnim saobraćajnicama – idealno za logistiku, veleprodaju ili proizvodnju.
🏢 STRUKTURA OBJEKATA
1. Glavna stambena kuća (192 m²)
Prizemlje (96 m²): Hodnik, dve spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo. (Radovi u toku).
Sprat (96 m²): Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo. (Potpuno završeno).
Kvalitet: Vrhunska hidro i termo izolacija, razvučena instalacija za grejanje (potreban samo kotao).
2. Druga kuća – Poslovno-stambeni objekat (126 m²)
Prizemlje (76 m²): Dve prostrane prostorije i kupatilo. Idealno za kancelarije, prodajni salon ili zaseban stan.
Sprat (38 m²): Moderan stan sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom i kupatilom.
Dodaci: PVC stolarija, centralno grejanje, 3 klima uređaja, ugradna kuhinja ostaje kupcu.
3. Pomoćni i poslovni sadržaji
Garaža u sklopu objekta.
Zasebna kancelarija sa toaletom u produžetku.
Nadstrešnica za viljuškare i dodatnu opremu.
🏗️ TEHNIČKE KARAKTERISTIKE PLACA
Ovaj prostor je namenski pripreman za ozbiljno poslovanje:
Infrastruktura: Gradska voda + bunarska tehnička voda. Kišna kanalizacija na placu.
Teren: Plac je kompletno nasut, betoniran i armiran za teretni saobraćaj (kamione) sa urađenim kanalima za odvod.
Bezbednost: Kompletan objekat je pod video nadzorom.
Dodatna pogodnost: Započeta je gasifikacija naselja, sa planiranim prolaskom gasne mreže neposredno pored samog objekta.
💰 CENA I KONTAKT
Ovo je nekretnina koja nudi sigurnost i ogroman potencijal za povrat investicije kroz rentu ili sopstveni biznis.
Cena: 227.000 EUR
📞 Za više informacija i zakazivanje obilaska pozovite:
Agencija Nekretnine Radanović
Registarski broj posrednika: 1670
Sigurna investicija na lokaciji budućnosti!
