4-etažna kuća na prodaju, Miloša Bandića, 590.000€, 414m²

Beograd, Zemun opština, Retenzija

Prikaži mapu

Šifra oglasa: 4zida-6051Oglas ažuriran: 24.06.2026.

*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih

Prikaz kuće na mapi

Parkovi u blizini

Gradski park
5 min
Park Kalvarija
11 min

Kontakt oglašivača

Svi oglasi - Ikat nekretnineSonja Nikolić

10 godina na 4zida

Agent govori:engleskiruski

▾Reklama▾

Krediti OTP banke

Bez troškova obrade kredita

NKS 4.80% - EKS 5.46%

Period otplate 120 -360 meseca

Saznaj više

Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.

* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu

Cena kvadrata posmatrane nekretnine u odnosu na prosek za kraj Zemun opština

1.425 € / m²

Beograd, Zemun opština, Retenzija | 4zida.rs | 4zida.rs

820 € / m²

1.678 € / m²

2.537 € / m²

▾Reklama▾

Osiguranje domaćinstva online

Osiguraj svoje domaćinstvo u slučaju požara...Saznaj više

Opis oglasa

U prilici smo da Vam ponudimo kuću u Zemunu.
Kuća je vrlo prostrana,** korisne površine 330m2**, dok je** građevinska površina 414m2.**
Po strukturi je spratna i sastoji se iz 4 nivoa.
I nivo: garažno-poslovni prostor, poseduje jednu veliku prostoriju koja se izdaje kao magacinski prostor, mokri čvor i kotlarnicu sa peći na pelet.
II nivo: velik dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, prostrana spavaća soba, kupatilo, ostava, prostrana terasa.
III nivo: dve garsonjere (poslovni prostori), predsoblje, tri terase, dva mokra čvora
IV nivo: poslovni prostor (soba), predsoblje, ostava, mokri čvor
Svaki nivo se koristi kao posebna celina, ali zbog postojanja unutrašnjih stepenica mogu se povezati u jednu.
Dvorište je 1,5a i koristi se kao parking.
Uknjiženo.
**Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: **istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Kontakt telefoni : ; ;
Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

We have the opportunity to offer you a house in Zemun.
The house is very spacious, usable area 330m2, while the construction area is 414m2.
It has a floor structure and consists of 4 levels.
1st level: garage-business space, has one large room that is rented out as a warehouse space, a wet room and a boiler room with a pellet stove.
Level II: large living room with kitchen-dining area, spacious bedroom, bathroom, pantry, spacious terrace.
Level III: two studios (business premises), entrance hall, three terraces, two wet rooms
IV level: office space (room), hallway, storage room, wet room
Each level is used as a separate unit, but due to the existence of internal stairs, they can be connected into one.
The yard is 1.5 a and is used as a parking lot.
Registered.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: ; ;
For more information, visit our websitehttps://www.ikatnekretnine.com/
https://www.ikatnekretnine.com/
https://www.ikatnekretnine.com/
Дом очень просторный: полезная площадь составляет 330 м², общая площадь постройки — 414 м².
Здание имеет четыре уровня.
Уровень 1: гараж и коммерческое помещение (большая комната, сдаваемая в аренду под склад), санузел и котельная с котлом на пеллетах.
Уровень 2: большая гостиная с кухней и обеденной зоной, просторная спальня, ванная комната, кладовая, просторная терраса.
Уровень 3: две студии (коммерческие помещения), прихожая, три террасы, два санузла.
Уровень 4: офисное помещение (комната), коридор, кладовая, санузел.
Каждый уровень может использоваться как отдельная единица, однако наличие внутренней лестницы позволяет объединить их в единое пространство.
Участок площадью 1,5 ара используется как парковка.
Объект зарегистрирован.
Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает: подбор подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, содействие в оформлении ипотечного кредита, составление договора (или предварительного договора) купли-продажи, организацию передачи объекта и оформление акта приема-передачи, помощь в декларировании налога на передачу прав собственности (и возможном освобождении от него), переоформление лицевых счетов (электричество, коммунальные услуги, вода, газ и т. д.), а также все прочие услуги, предусмотренные Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и ее аренде.
Контактные телефоны: ; ;
Дополнительную информацию можно найти на нашем сайте:https://www.ikatnekretnine.com/