1-etažna kuća na prodaju, Surduk, 155.000€, 70m²

Surduk nikad nije izgledao ovako dobro. I da — ostala je još samo jedna kuća.

Postoje nekretnine pored kojih prođeš.
I postoje one pored kojih staneš kao da si video nešto što ne pripada “standardnoj ponudi”.

Ova kuća u Surduku je baš ta druga vrsta.

Ne zato što je ogromna. Nije.
Nego zato što je pametno osmišljena: čista arhitektura, priroda na dohvat ruke i taj osećaj da si “na odmoru” čim skreneš s asfalta.

Surduk —

Surduk (opština Stara Pazova) poslednjih godina postaje ozbiljno tražena lokacija: Dunav, vinske priče i vinarije u kraju, plus kompleks bazena “Horizonti” koji dodatno diže vrednost cele zone.
A ono što je realno najvažnije: Novi Sad i Beograd su na oko 40 km — dovoljno blizu da dođeš kad god poželiš, dovoljno daleko da se za vikend resetuješ na čistom vazduhu.

Kuća koja te povezuje direktmo sa prirodom

Ovo je moderna kuća/vikendica koja briše granicu unutra–napolje.

• 90 m² bruto (oko 70 m² korisne)

• 15 m² terase — idealne za jutarnju kafu i večernju čašu vina (pogotovo ovde)

Raspored je baš onakav kakav treba da bude kad želiš i funkciju i atmosferu:
dnevni boravak + kuhinja open space, dve spavaće sobe, kupatilo.

Ali glavna stvar nisu prostorije. Glavna stvar je svetlo.
Aluminijumska stolarija od plafona do poda daje onaj osećaj da je priroda deo enterijera — umesto slika na zidu, dobiješ vinograde, zelenilo i mir.

Na podovima je kvalitetna granitna keramika u sivim tonovima — dovoljno neutralno da je lako uklopivo, a dovoljno kvalitetno da se odmah vidi da ovde nije rađeno “tek da se završi”.

Fasada je posebna priča: tamna cigla + drveni detalji. Kontrast koji izgleda skupo, ali ne vrišti — nego ostavlja utisak.

Konstrukcija i izolacija su urađeni kako treba: termo blok + 10 cm stiropora + završna fasada, pa kuća ima i dobru energetsku logiku, ne samo estetiku.

Plac 6,5 ari — ravan, sređen i spreman za uživanje

Nema “kad se sredi dvorište biće top”.
Ovde je već top.

• 6,5 ari, potpuno ravno i maksimalno iskoristivo
• kompletno ograđeno, privatno
• trava je posađena
• automatsko navodnjavanje sa prskalicama (5 zona zalivanja)
• kapija za auto + pešački ulaz

To znači: dođeš, otključaš, sedneš. Ne dolaziš da radiš — dolaziš da odmoriš.

Infrastruktura bez nerviranja

Do placa vodi asfalt (da, i kad padne kiša, auto ostaje čist).
Tu su struja i gradska voda, gas je sproveden do parcele, a kanalizacija je rešena velikom septičkom jamom (realno — verovatno je nikad nećeš ni prazniti).

Mikrolokacija koja pravi razliku

Kuća je tik uz vinariju, okružena vinogradima.
Tišina je ona prava — ona koja se ne opisuje, nego se oseti.

I zato je ova nekretnina idealna u tri scenarija:

1. kao privatna vikend kuća (reset vikendom, bez komplikacija)
2. za život ako voliš mir i prostor
3. kao kratkoročni najam (ljudi sve više traže doživljaj — vino, prirodu, mir… a ovo je “pun pogodak” za to)

Ako dodaš bazen i letnjikovac — dobiješ onu nekretninu na koju svi kažu:
“E, ovo je ozbiljno.”

Bitno da znaš: sada se prodaje samo jedna kuća

Jedna je već našla vlasnika.
Ostala je još ova — ista priča, isti koncept, isti utisak.

Ako želiš više informacija, razgledanje uživo i sve detalje, javi se ekskluzivnim zastupnicima:

Sanja: 063... (prikaži broj telefona)
Vladimir: 062... (prikaži broj telefona)

Ovo nije “još jedna kuća u oglasima”.
Ovo je odluka da sebi napraviš mesto gde život uspori — i konačno počne da liči na ono što ti stvarno treba.