Građevinsko zemljište na prodaju, Deligradska, 177.000€, 98.0a
Gradske lokacije, Vrnjačka Banja
Prikaži mapuOglas ažuriran: 21.07.2026.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Građevinsko zemljište za prodaju, Gradske lokacije, 98 a, uknjiženo.
Period otplate
13 mesecimesečno
Period otplate 13 - 71 mesec
Saznaj više
177.000 €
1.806 €/a
NVESTICIONA PRILIKA – RUĐINCI, VRNJAČKA BANJA (Skoro 1 hektar zemlje)
Prodaju se dva povezana placa, isključivo u paketu, ukupne površine 98,29 ari, uknjižena 1/1 na vlasnika. Zemljište se nalazi u naselju Ruđinci, na izuzetno perspektivnoj lokaciji u neposrednoj blizini glavnih turističkih atrakcija.
Specifikacija parcela:
• 32,4 ara – Građevinsko zemljište izvan građevinskog područja, voćnjak 2. klase (sa pomoćnim objektom od 50 m²).
• 66 ari – Građevinsko zemljište van granica GGZ, pašnjak 4. klase.
Izuzetna lokacija:
Placevi su pozicionirani tako da nude mir i prirodu, a ipak su na dohvat ruke svih dešavanja:
• 1,7 km (4 min vožnje) od Aqua parka "Raj".
• 1,3 km (3 min vožnje) od Aqua parka "Sunny Hill".
• 500 metara od bazena "Ruđinci" i dečije radionice.
• Svega 7 minuta vožnje od samog centra Vrnjačke Banje.
Glavne prednosti i potencijal:
Infrastruktura: Pristup placu sa dve strane. Donja strana izlazi direktno na asfaltni put. Priključci za struju, vodu i kanalizaciju su dostupni odmah uz plac.
Konfiguracija terena: Plac je na blagoj kosini, što je idealno za gradnju. Ovakav teren omogućava da svaki objekat (brvnara, šale ili kuća) ima nesmetan panoramski pogled na okolinu, zelenilo i čist vazduh.
Vizija razvoja: Prema informaciji o lokaciji, zemljište nije predviđeno za višespratnice, što ga čini savršenim za zatvoreno naselje premium tipa (family resort) ili etno-turistički kompleks.
Konceptualno rešenje: Idealno za postavljanje kaskadnih gostinskih kućica na šipovima (bez potrebe za klasičnim temeljom) uz centralni objekat poput degustacione sale za rakiju ili vino.
Poslovna podrška: Naša agencija nudi mogućnost saradnje sa lokalnim ugostiteljima i proizvođačima autentičnih proizvoda. Spremni smo da pomognemo kupcu u organizaciji i realizaciji celog koncepta.
Cena: 180.000 EUR
Ne propustite priliku da postanete vlasnik gotovo jednog hektara zemlje u najbrže rastućem delu Vrnjačke Banje i postavite nove standarde u turističkom biznisu regije!
Pozovite nas i zakažite termin za obilazak. Na licu mesta ćemo vam predstaviti naš idejni projekat razvoja ove lokacije.
