Građevinsko zemljište na prodaju, Popovica Staroiriški put 101a, 97.000€, 9.4a

Informacije o lokaciji- suprastruktura (Gradska uprava za urbanizam Novi Sad, 14.10.2025):

Plan detaljne regulacije Staroiriškog puta u Sremskoj Kamenici ("Službeni list Grada Novog Sada", broj 38/2021)

Zona porodičnog stanovanja (građevinska parcela)

• maksimalni dozvoljeni indeks zauzetosti objektom je 20% uz uslov da nije veći od 150m2 bruto površine
• spratnost objekta je P ili P+Pk (prizemlje+potkrovlje)
• sutereni i podrumi se ne planiraju
• potrebno je izvršiti inženjersko-geološka istraživanja (uslov za građevinsku dozvolu)
• pristup parceli obezbeđen
• na parceli je moguća izgradnja samo jednog objekta

Parcela 800m2 (22m front x 36m) i prilazna parcela 137m2 ( 3m x 45m)

Plac je ograđen sa tri strane i ima ulaznu kapiju širine 3 metra.

Kotiran je. Donja kota je na 137,50m nadm. visine, a gornja kota je na 146,92m nadm. visine.

Donja trećina placa je ravna i ima parking 10 x 10m, nasut tucanikom.

Gornje dve trećine su sa nagibom naviše i pogledom ka Dunavu i gradu.

Priključci: Mogućnost priključka na gas, vodu i struju, elektronske komunikacije. Otpadne vode se regulišu septičkom jamom, do izgradnje kanalizacione infrastrukture.