Građevinsko zemljište na prodaju, Mira 47, 155.000€, 10.0a

Komercijalna lokacija na jednoj od najprometnijih saobraćajnica u severnoj Srbiji

Na prodaju građevinsko zemljište površine 1.050 m², pozicionirano uz glavni put Subotica–Palić, na lokaciji sa velikom frekvencijom saobraćaja i odličnom vidljivošću.

Plac se nalazi u neposrednoj blizini postojećih komercijalnih sadržaja, uključujući OMV benzinsku stanicu i Škoda prodajno-servisni centar, što dodatno potvrđuje poslovni potencijal lokacije.

Ključne prednosti

✔ Površina: 1.050 m²

✔ Dimenzije: 30 m uličnog fronta uz glavni put × 35 m dubine

✔ Građevinsko zemljište, privatna svojina 1/1 (uredna dokumentacija)

Br. parcele: 17496, K.O. Radanovac. Ulica: Mira br 47.

✔ Kompletna infrastruktura dostupna uz parcelu:

-struja

-voda

-kanalizacija

-gas

-optički internet

-telefonska mreža

✔ Bunar sa hidropakom na parceli

✔ Maksimalna dozvoljena bruto razvijena površina objekta do 1.260 m² (+ 420 m² suteren)

✔ Odlična pristupačnost i visoka vidljivost objekta sa glavnog puta

Potencijalne namene

Lokacija je pogodna za:

-autosalon

-servisni centar

-tehnički pregled

-autoplac

-autopraonicu

-prodajni salon građevinske ili poljoprivredne mehanizacije

-benzinsku ili gasnu stanicu

-restoran

-hotel, motel ili pansion

-maloprodajni objekat

-predstavništvo kompanije

-poslovno-administrativni centar

-zdravstvenu ili veterinarsku ustanovu

-sportsko-rekreativni objekat

-smeštaj i nega starih i iznemoglih lica

Urbanistički parametri

Koeficijent zauzetosti: 40%

Koeficijent izgradnje: 1

Spratnost: P+1+PK (+ podrum ili suteren)

Cena:155.000 EUR

Kontakt: Aleksandar Čamprag