Građevinsko zemljište na prodaju, Zagrad, 249.000€, 62.0a

Jedina lokacija sa pogledom na Dunav gde možete dobiti sve priključke, parcelisati na manje parcele i napraviti ozbiljan projekat.

Plac na mestu gde pogled prema Dunavu izgleda kao da ga je neko namenski ostavio baš za ovu parcelu.

U jednom od najlepših delova Starog Slankamena nalazi se nekretnina koja ima ono što je danas najteže pronaći — ozbiljan potencijal, odličnu konfiguraciju terena i takvu energiju koju je nemoguće opisati dok ne dođete ovde.

Plac čine dve parcele ukupne površine 6222 m2, koje zajedno otvaraju mnogo mogućnosti.

Donja parcela izlazi na donju ulicu, praktično prema samom Dunavu, a opet dovoljno uvučena da imate osećaj privatnosti i mira, sklonjeni od prolaznika i gužve. Upravo taj deo Starog Slankamena mnogi vole zbog osećaja da ste negde daleko od grada, a zapravo ste na jednom od najlepših delova Dunava, tik uz zaštićeno područje Eko les park — predeo izuzetnih odlika kome zapravo ova donja ulica i pripada. Ovde se nalazi i stariji objekat koji može da se adaptira u odličnu vikendicu, kuću za odmor ili mesto za izdavanje.

Gornja parcela je ono što ovu nekretninu čini posebno interesantnom i investitorima i ljudima koji traže mesto za sebe. Veliki front parcele od čak 95m, omogućava formiranje više zasebnih placeva, čak i do šest lepih celina, pri čemu prirodan pad terena omogućava da svaki budući objekat dobije otvoren pogled prema Dunavu.

Moguća je parcelacija ove površine na manje parcele, minimum 1000 m2 pa evo prilike za više manjih kuća, vikendica ili neku ideju koju već imate u glavi a treba vam atraktivna lokacija sa pogledom na Dunav.

Ovde teren već sam “namešta” gde ide kuća, gde terasa, a gde pogled koji ostaje glavna stvar ove lokacije.

Još jedna velika prednost ove nekretnine na tržištu je infrastruktura na koju se možete priključiti (Struja, voda i telefonski priključak, gas prolazi ispred placa za one koji žele mogućnost priključenja).

Do placa vodi asfaltni put izuzev zadnjih 200m gde upravo uradjen novi kameni tucanik pa i u ekstremnim vremenskim uslovima imate odličan prllaz.

Na donjem placu se nalazi starija uknjižena kuća koja uz određenu adaptaciju se može staviti u funkciju. Pored nje u katastru postoji ucrtan još jedan objekat koga u prirodi nema, davno je porušen, ali i na njegovm osnovama možete podići objekat.

Zašto baš Stari Slankamen

A onda dolazimo i do onog zbog čega je ovaj deo Starog Slankamena poseban već vekovima a to su – lesne padine. Ovaj teren nije slučajno ovakav. Njega su hiljadama godina oblikovali Dunav, vetrovi i taloženje lesa — po kome je ovaj kraj poznat širom regiona. Upravo zbog toga Stari Slankamen ima tu neverovatnu konfiguraciju terena, prirodne vidikovce i osećaj otvorenosti koji je danas gotovo nemoguće pronaći.

Ne možemo da ne spomenemo i taj vazduh koji ljudi prvo primete čim izađu iz auta i dodju na ovo mesto. Sa jedne strane Dunav, sa druge Fruška gora, između lesne padine i stalno strujanje vazduha koje ovom mestu daje posebnu mikroklimu. Nije slučajno što se baš u Starom Slankamenu nalazi poznata Specijalna bolnica za rehabilitaciju i što ljudi decenijama ovde dolaze zbog odmora, oporavka i mira a ona je baš negde u ravni sa ovom nekretninom.

Ovaj kraj ima nešto što se teško objašnjava fotografijama. Sa ove gornje parcele imate utisak da vam je Dunav praktično u dvorištu, dok oko Vas ostaju tišina, zelenilo i pogled koji menja raspoloženje čim izađete napolje.

Ovo nije zemljište koje kupujete samo zbog kvadrature. Ovo je nekretnina za nekoga ko ume da prepozna lokaciju i sam potencijal jer ovakvih atraktivnih mesta, a da imate mogućnost kompletne infrastrukture gotovo da više nema.

Za sve informacije o prodaju kontaktirajte Sanju i Vladimira – Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaju ove nekretnine.