Poslovni prostor na prodaju, Zrenjaninski put, 2.900.000€, 1900m²

Agencijski ID: 119700, pomoćni objekti(1), uknjižen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvorište/bašta, poslovna zgrada. U mogućnosti smo da ponudimo,nekoliko objekata,(na placu 136 ari).Prema informaciji o lokaciji iz januara ,2025 godine,ovaj plac je u Privredno -komercijlnoj zoni 6.P2.1.Ovu zonu čine lokacije za razvoj privrednih i komercijalnih sadržaja duž Zrenjaninskog i Pančevačkog puta.. PRAVILA GRADNJE,i način sprovođena je direktna primena Plana Generalne Regulacije,sa učešćem pojedinačne namene 100% na građevinskoj parceli. Kompatibilnost namene,dozvoljena izgradnja komercijalnih sadržaja,sportski objekti i kompleks,komunalne i infrastrukturne površine i saobraćajne površine.Na pojedinačnim parcelama, kompatibilana namena može biti dominantna ili jedina.U okviru kompleksa dozvoljena je gradnja više objekata koji podrazumevaju korisnu BRGP i posebnih objekata koji ne podrazumevaju korisnu BRGP.Indeks zauzetosti na parceli je ,"Z"=70%..Visina slemena objekta sa korisnim BRGP je do 18 metara.MAKSIMALNA ZAUZETOST GARAŽOM, podzemnom je 50%,6750 kvm. Može se graditi oko 55.000kvm. Mogu se graditi:Hotel,Motel,Benzinska pumpa,Hale ,Magacini,Hladnjače,Bazeni. Blizina Pupinovog mosta,Zemuna,Novog Beograda,aerodroma.Mogućnosti za privredni potencijal. Trenutno ima sagrađenih objekata ukupne površine oko 1300 kvm:kuća 280 m2,magacin 170 m2,hala 630 m2,220 m2 kancelarija uredno podnesen zahtev za legalizaciju.Objekti priključeni na struju,vodu i kanalizaciju Ima četiri kućna broja i pet brojila za struju. Plac je blizu Šopija i Lidla.Gradska kanalizacija Fi 200 cm,voda Fi 110 cm sa hidrantima,struja. Urađena je parcelacija,na 39a+ 24a+25 a+25a,parcele i put širine 7 m=22a. Više informacija na: http://www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060... (prikaži broj telefona) • 060... (prikaži broj telefona) • 011... (prikaži broj telefona) . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs