Lokal na prodaju, bgd, 192.780€, 64m²

Extra extra lux lokali u izgradnji u Zemunu, Gornji grad , prekoputa Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta.

Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte.

Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm.

Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom , a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona.

Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora.

Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama .

Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano.

Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm.

Keramika : Italijanske i spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika.

Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta.

Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije.

Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima.

Klimatizacija : inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta.

Mogucnost ugradnje wifi smart home sistema ( upravljanje klimom, bojlerom, grejanjem, rasvetom putem aplikacije na telefonu )

Cena lokala iznosi od 2.800 EUr po m2 do 3.200 EUR pom2 sa uracunatim PDV-om , u zavisnosti od pozicije i nacina placanja.

Rok za zavrsetak i useljenje je Maj 2025. godine.

Mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 1.200 EUR po m2 na nivou-2 i 1.300 EUR po m2 na nivou -1.

Bez agencijske provizije- direktna kupovina od investitora.