Ugostiteljski objekat na prodaju, Medijana, 620.000€, 176m²
Medijana, Gradske lokacije, Niš
Prikaži mapuŠifra oglasa: 4zida-6509Oglas ažuriran: 10.07.2026.
Ugostiteljski objekat za prodaju, uknjižen, Medijana, 176 m2, na 2. spratu. Stanje - Renovirano, Centralno.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
620.000 €
3.523 € / m2
Opis nekretnine
Na prodaju je poslovni prostor u strogom centru Niša, retko u ponudi, idealan za investitore koji žele sigurnu i dugoročnu rentabilnost. Objekat ima 176m², raspoređenih na tri nivoa: prizemlje, sprat i galeriju.
Prostor je kompletno renoviran, uključujući:
nov krov i oluke
restauriranu stolariju
hoblovan i lakiran parket
gletovane i okrečene zidove
nove instalacije i ventilaciju
dve inverter klime za ekonomično grejanje i hlađenje
Karakteristike prostora
Grejanje na struju (inverter klime)
Ventilacija u objektu
Prostorije: kupatilo, toalet, kuhinja, ostava
Pogled i izlaz na ulicu — izuzetna vidljivost za biznis
Investiciona prednost
Lokal je u kontinuiranom zakupu više od 11 godina i trenutno funkcioniše kao ugostiteljski objekat – kafeterija.
Postoji mogućnost nastavka zakupa sa dugogodišnjim zakupcem, što kupcu omogućava trenutnu dobit i stabilan prihod bez rizika.
Vlasništvo 1/1.
Sve dodatne informacije dostupne na broj telefona naveden u oglasu.
Kompas Nekretnine – Vaš pouzdan partner u kupovini i investiranju.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
