Poslovna zgrada na prodaju, Partizanska 52, 2.300.000€, 1137m²
Salajka, Gradske lokacije, Novi Sad
Oglas ažuriran: 29.06.2026.
Poslovna zgrada za prodaju, uknjižena, Salajka, 1137 m2, ima lift. Stanje - Novo, Centralno.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
2.300.000 €
2.023 € / m2
Prodaja poslovnog kompleksa – Novi Sad, Partizanska / Užička / Graničarska
Na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici br. 52, nudi se na prodaju funkcionalan i kompletno opremljen poslovni kompleks, idealan za proizvodno-magacinske, logističke, distributivne ili kancelarijske delatnosti.
Glavna parcela – Partizanska 52
Broj parcele: 3262
Površina parcele: 768 m²
Poslovni objekat izgrađen 2010. godine
Spratnost: P+2, sa upotrebnom dozvolom
Struktura objekta:
Magacin sa liftom – 400 m²
Poslovni lokal u prizemlju – 166 m²
Kancelarijski prostor – I sprat – 184,5 m²
Kancelarijski prostor – II sprat – 184,5 m²
👉 Ukupna površina lokala i kancelarija (1+2+3): 540 m²
Dodatne pogodnosti:
Nadstrešnica iznad dvorišnog prostora
Čiler sistem za hlađenje celog objekta
Agregat sa automatskim startom u slučaju nestanka električne energije
Dva izlaza – na Partizansku i Užičku ulicu, odlična logistika i pristup
Dodatne parcele – Graničarska 3
Parcela 3265 – 369 m²
Legalni objekat od 35 m²
Ranije postojala dva objekta ukupne površine 68 m², uklonjena u skladu sa propisima, uz svu potrebnu dokumentaciju i projekte
Parcela 3263/4 – 40 m²
Parcela 10415/2 – 4 m²
👉 Ukupna površina dodatnih parcela: 413 m²
Urbanistička prednost
Prema važećem urbanističkom planu, postoji mogućnost nadogradnje još jednog sprata, što ovu nekretninu čini posebno interesantnom kao dugoročnu investiciju.
Vlasništvo uredno. Dokumentacija kompletna.
Nekretnina se prodaje kao celina.
