Trosoban stan na prodaju, Banjica, 240.000€, 73m²

Ovaj porodičan stan se nalazi u neposrednoj blizini TC Banjica, okružen parkovima i zelenilom. Zaboravite na gradsku buku i brigu o bezbednosti dece – park se nalazi bukvalno ispred zgrade. Osnovna škola Bora Stanković i vrtić su u neposrednoj blizini same zgrade.

Odlična povezanost sa svim delovima grada:

• Tramvaji: 9L, 10, 14 (okretnica neposredno u blizini)
• Autobusi: 78, 41A, 401, 402, 405, 408, 409
• Stan sa potencijalom – Kreirajte svoj dom

Stan građevinske površine 73m2 (69m2 grejne + terasa) nalazi se na 6. (poslednjem) spratu uredne i održavane zgrade iz 1983. godine.

Struktura stana:

• Prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom.
• Dve spavaće sobe (oko 9m2 i 13m2).
• Kupatilo i odvojen toalet.
• Funkcionalan, ali je poželjan za adaptaciju kroz koju možete dobiti moderan prostor po sopstvenim standardima (ulaganja potrebna: stolarija, kupatilo, toalet).

Ekskluzivne prednosti stana:

• Privatnost: Na poslednjem spratu se nalaze samo dva stana. (ovaj i još jedan)
• Dodatni prostor: Samo tim stanovima pripadaju vešernica (oko 4m2) i liftni deo (2m2). Postoji mogućnost pregrađivanja hodnika, čime dobijate potpuno privatan ulazni prostor samo za ova dva stana.
• Podrum: Pripadajuća podrumska prostorija.
• Pogled: Opuštajući pogled na zelenilo bez zaklanjanja.

Napomene:

• Krov: Ravan krov je kompletno presvučen početkom 2026. godine – uz garanciju od 10 godina.
• Grejanje: Centralno. Grejanje je odlično, a topla voda konstantna. Troškovi se plaćaju po članu domaćinstva (za petočlanu porodicu oko 22.000 RSD). Struja po utrošku.

Ovaj stan je prava prilika za kupce koji prepoznaju kvalitet lokacije i žele da kroz adaptaciju stvore dom po svojoj meri. Oko same zgrade postoji dosta parking mesta.

Za dodatne informacije i zakazivanja obilaska: Kontakt: 064/3-47*-*** (prikaži broj)

Agencija pod reg. brojem 1964.

Agencijska provizija: 2%