Dvosoban stan na prodaju, Dušanovac, 226.000€, 60m²

Predstavljamo Vam nov projekat, u jednom od najlepših delova grada Beograda.

U pitanju je **novogradnja **u Ustaničkoj ulici, preko puta parka Šumice.

Agencijska provizija za kupce stanova i garažnih mesta** se ne naplaćuje.**

Predmetna zgrada poseduje 73 stambene jedinice, strukture od 1,5 do 3,5 stanova ( od 54 m2 do 90 m2 ), 5 poslovnih prostora koji zauzimaju nivo prizemlja i prvog sprata, kao i 108 parking mesta u podzemnoj garaži na tri nivoa.

Predmetni stan se nalazi na **7. spratu **stambene zgrade i sledeće je strukture:

– Ulaz sa plakarom 3.61m2

– Kupatilo 4.37m2

– Kuhinja sa trpezarijom 5.99m2

– Dnevna soba 26.06m2

– Degažman 2.09m2

– Spavaća soba 11.34m2

– Ostava 0.88m2

– Terasa 5.36m2

++UKUPNO: 59,70 m2.++

Stan je orjentisan ka jugozapadu,** Ustaničkoj ulici, sa pogledom na park Šumice.**

Predmetna zgrada poseduje građevinsku dozvolu i trenutno je u fazi izgradnje.

Zgrada se gradi po najvišim standardima gradnje, a u stanove se ugrađuju materijali najvišeg kvaliteta, pa se tako ugrađuju višeslojni podovi tarket-parket debljine 16 mm, granitne pločice prve klase, aluminijumska PVC stolarija sa 3 sloja stakla, elektro roletne, itd.

Grejanje u zgradi će biti centralno, sa ugrađenim kalilometrima, dok će postojati i multi split sistem klima uređaja.

Ulaz u garažu će biti **7 metara širine, **bez ugradnje liftova, a površina garažnih mesta se kreće od **12,75 do 21,75 m2. **U nivou -2 garaže, predviđena su i parking mesta klackalice.

Zgrada će posedovati 3 lifta, od kojih će jedan lift biti teretni.

O samoj lokaciji zgrade, ne mora sepuno polemisati, imajući u vidu da se ista nalazi na jednoj od najpoznatijih lokacija u Beogardu, u blizini autokomande i auto puta, parkova, osnovnih i srednjih škola, obdaništa, tržnih centara, itd.

Svakako, pored izuzetnih uslova za život koji vam može pružiti ovaj projekat, kupovina stana u ovoj zgradi svakako predstavlja i** izuzetno investiciono ulaganje.**

Za sve dodatne informacije, budite slobodni da nas kontaktirate.