Trosoban stan na prodaju, Karlovačka, 269.000€, 100m²

Na prodaju kompletno renoviran i moderno namešten trosoban stan u jednom od najtraženijih delova Zemun, u Karlovačkoj ulici, u neposrednoj blizini Ugrinovačke i Cara Dušana.

Stan je uknjižen na 74 m², dok je stvarna, funkcionalna površina 82 m², uz dodatnu prostranu terasu od čak 20 m², koja predstavlja pravi bonus ovog prostora.

Struktura:

• Ulazni hodnik
• Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom (open space koncept)
• 2 spavaće sobe
• Kupatilo
• Toalet
• Ostava
• Walk-in garderober

Dodatne prednosti:

• Kompletno renoviran i bez ulaganja
• Prodaje se namešten – odmah useljiv
• Jugoistočna orijentacija – obilje prirodne svetlosti
• Velika terasa sa sprovedenim elektro i vodovodnim instalacijama (idealna za letnju kuhinju ili relax zonu)
• Panoramski pogled koji dodatno podiže vrednost nekretnine
• Ispod terase se nalazi zajednička terasa za stanare
• Zajedničke podrumske prostorije

Iako se stan nalazi u potkrovlju, funkcionalnost prostora je maksimalno iskorišćena — visina u najnižim tačkama iznosi 186 cm, što omogućava potpuno komforno korišćenje bez osećaja gubitka prostora.

Lokacija:
Odlična povezanost sa svim delovima grada, u blizini glavnih saobraćajnica, kao i svih neophodnih sadržaja za svakodnevni život (škole, prodavnice, prevoz).

Idealan izbor za porodičan život ili kao investicija.

** **

Продаётся полностью отремонтированная и современно меблированная трёхкомнатная квартира в одном из самых востребованных районов Zemun, на улице Карловачка, в непосредственной близости от улиц Угриновачка и Цара Душана.

Квартира зарегистрирована на 74 м², фактическая полезная площадь составляет 82 м², а также имеется просторная терраса площадью 20 м², которая является дополнительным преимуществом данной недвижимости.

Планировка:

• Прихожая
• Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней (open space)
• 2 спальни
• Ванная комната
• Отдельный туалет
• Кладовая
• Гардеробная (walk-in)

Дополнительные преимущества:

• Полностью отремонтирована, без дополнительных вложений
• Продаётся с мебелью – готова к заселению
• Юго-восточная ориентация – много естественного света
• Большая терраса с проведёнными электрическими и водопроводными коммуникациями (идеально для летней кухни или зоны отдыха)
• Панорамный вид
• Под террасой находится общая терраса для жильцов
• Общие подвальные помещения

Несмотря на то, что квартира находится в мансарде, пространство максимально функционально — минимальная высота потолка составляет 186 см, что обеспечивает комфортное использование без ощущения потери площади.

Локация:
Отличное транспортное сообщение и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры (школы, магазины, общественный транспорт).

Идеальный вариант для проживания семьи или инвестиции.