Troiposoban stan na prodaju, Sredačka, 285.000€, 95m²

Vračar, Kalenić - Sredačka

3.5, 95m2 (terasa 7m2), 3/4, TA i kaljeva peć, ostava.

Uknjižen salonac u srcu Beograda. Klasičan salonski stan, visina plafona 3,15m. Izuzetno svetao stan, dvostrano orijentisan, istok-zapad i zaklonjen od buke, u jednoj od centralnih ulica na Vračaru.

Kratka, jednosmerna, Sredačka ulica spaja Bulevar kralja Aleksandra sa Požarevačkom ulicom. Iako se nalazi u srcu Vračara i na par stotina metara od Vukovog spomenika i Kalenić pijace, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija.

Salonac sa funkcionalnom organizacijom prostora, i mogućnošću adaptacije stana u dve stambene jedinice, svaka sa svojim ulazom, dve zasebne jedinice. Terasa gleda ka dvorištu. Fasada zgrade je rekonstruisana, a ulaz u zgradu je uredan. U planu je ugradnja lifta, za koji postoji veliki prostor. Stan poseduje potpuno nove PVC prozore i kvalitetan, starinski parket, koji će hoblovanjem dobiti izvrstan izgled. Grejanje je TA ili kaljeva peć. Dovedeno je centralno grejanje do stana, pa se može priključiti na CG ili EG.

Mogućnost zakupa parking mesta na mesečnom nivou u obližnjoj garaži u Požarevačkoj ulici.

Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, tri velike sobe, devojačke sobe, kuhinje, dva mokra čvora, ostave (4m2) i terase od (7 m2), koje nisu ušle u uknjiženu korisnu kvadraturu od 84m2, te je ukupna stvarna površina 95m2.

Uknjižen, moguća kupovina na kredit. Odmah useljiv.

Agent: Aleksandar Terzić 060/36-3*-*** (prikaži broj)

Agencijska provizija je 2% i uključuje:

• pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju
• pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac)
• odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)