Petosoban stan na prodaju, Smederevski put, 870.000€, 583m²
Beograd, Grocka opština, Kaluđerica
Prikaži mapuŠifra oglasa: 4zida-2606Oglas ažuriran: 02.09.2026.
Petosoban stan u zgradi za prodaju, uknjižen, Kaluđerica, 583 m2, u suterenu.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
870.000 €
1.492 € / m2
Na prodaju je stambeni objekat novije gradnje, idealan za investitore koji traže siguran povrat investicije kroz dalju prodaju ili izdavanje. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta - kod Tri tiganja, što omogućava brzu povezanost sa gradom i svim ključnim saobraćajnicama.
Ključne karakteristike:
Plac: 7,34 ara (sa parking mestima).
Spratnost: P + 1 + PK (Prizemlje, sprat i potkrovlje).
Broj jedinica: 16 funkcionalnih stanova.
Kvadrature: Od kompaktnih garsonjera od 19 m2 do komfornih stanova od 59 m2, što pokriva potrebe širokog spektra kupaca (samci, parovi, porodice).
Prednosti lokacije:
Odlična povezanost: Blizina glavne saobraćajnice (Smederevski put) i više linija gradskog prevoza (302, 303, 304, 305, 306, 307, 309).
Infrastruktura: U neposrednoj blizini nalaze se veliki marketi (Lidl, Stop Shop), škole, vrtići i dom zdravlja.
Mirno okruženje: Iako blizu glavnog puta, objekat je pozicioniran tako da pruža mir neophodan za stanovanje.
Zašto investirati?
Cene kvadrata u ovom delu Kaluđerice kreću se od 1.700 € do preko 2.000 €, što ovu zgradu čini izuzetno profitabilnom za dalju prodaju pojedinačnih jedinica ili kao dugoročnu investiciju za rentiranje (stan na dan ili mesečni zakup).
Dokumentacija: Objekat je uknjižen sa svim posebnim delovima - stanovima.
Agencijska provizija za kupca 2%. uknjizen ST/2 Smederevski put
