Trosoban stan na prodaju, Surčinska, 164.606€, 63m²

Trosoban stan površine 63.31 m² nalazi se na prvom spratu moderne stambene novogradnje u mirnom i rastućem delu opštine Novi Beograd – Ledine. Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor, uz odličnu osvetljenost i prijatan ambijent.

Raspored uključuje prostranu dnevnu zonu sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe optimalnih dimenzija, moderno kupatilo i funkcionalne komunikacione površine. Kvalitetna PVC stolarija sa troslojnim staklom, hrastov parket, prvoklasna keramika, protivklizne pločice na spoljnim površinama, sigurnosna ulazna vrata i visoki standardi gradnje obezbeđuju udobnost i energetsku efikasnost.

Zgrada je projektovana kao nisko-spratnica P+3, sa podzemnom garažom u dva nivoa i liftom koji povezuje sve etaže. Lokacija omogućava mirno porodično okruženje uz odličnu saobraćajnu povezanost ka Novom Beogradu i ključnim gradskim zonama. Rok završetka izgradnje je kraj 2026. godine.

Parking mesto se kupuje posebno, po ceni od 17.000 € + PDV.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.

Трёхкомнатная квартира площадью 63.31 м² расположена на первом этаже современного жилого комплекса в спокойном и развивающемся районе Нови-Београд — Ледине. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт, функциональность и естественное освещение.

Квартира включает просторную гостиную с кухней и столовой зоной, две спальни оптимальных размеров, современную ванную комнату и удобные коммуникационные площади. Качественные ПВХ-профили с тройным остеклением, дубовый паркет, высококлассная керамическая плитка, противоскользящие покрытия на наружных поверхностях, усиленная входная дверь и современные строительные стандарты обеспечивают долговечность и энергоэффективность.

Здание выполнено в формате малоэтажной застройки P+3, с двухуровневым подземным паркингом и лифтом. Локация предлагает спокойную семейную атмосферу и отличную транспортную связь с Новым Белградом и ключевыми направлениями города. Завершение строительства запланировано на конец 2026 года.

Парковочное место приобретается отдельно по цене 17.000 € + НДС.

Посредническое вознаграждение соответствует Общим условиям работы посредника компании "Etagi com" d.o.o.

A three-bedroom apartment of 63.31 m² is located on the first floor of a modern residential development in the peaceful and emerging New Belgrade area – Ledine. The layout is thoughtfully designed to provide maximum comfort, functionality, and excellent natural light.

The apartment features a spacious living room with kitchen and dining area, two well-proportioned bedrooms, a contemporary bathroom, and efficient circulation spaces. High-quality PVC windows with triple glazing, oak parquet flooring, premium ceramic tiles, anti-slip exterior surfaces, a reinforced entrance door, and advanced construction standards ensure long-term durability and energy efficiency.

The building is designed as a low-rise P+3 structure with a two-level underground garage and an elevator connecting all floors. The location offers a calm residential setting with excellent transport links to New Belgrade and major city routes. The project is scheduled for completion by the end of 2026.

A parking space is purchased separately at the price of €17,000 + VAT.

The brokerage fee is in accordance with the General Terms and Conditions of the intermediary company "Etagi com" d.o.o.