Trosoban stan na prodaju, Nova Detelinara, 177.600€, 82m²

Trosoban porodični stan na Novoj Detelinari – 82 m², terasa, podrum i odličan raspored

Predstavljamo vam izuzetno komforan i funkcionalan trosoban stan na Novoj Detelinari, smešten u mirnoj i tihoj ulici, u planski građenom naselju okruženom zelenilom, igralištima i parking prostorom. Odlična lokacija, kvalitetan raspored i prostranost čine ga sjajnim izborom za porodičan život.

Stan se nalazi na šestom spratu zgrade sa liftom i prostire se na 82 m², dok mansardna pozicija pruža dodatni osećaj prostora. Plafoni su ravni na celoj površini stana, a jedino su prozori izvedeni pod kosinom, što prostoru daje posebnu atmosferu i dodatnih približno 7 m². Stan je dvostrano orijentisan, svetao, prozračan i izuzetno dobro organizovan, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom.

Veliki dnevni boravak predstavlja centralni deo stana i po potrebi se može zatvoriti elegantnim dvokrilnim staklenim vratima, dok su dve komforne spavaće sobe smeštene u mirnijem zadnjem delu. Posebnu prednost predstavlja velika, zasebna kuhinja sa trpezarijom, koja pruža dovoljno prostora za svakodnevni porodični život i okupljanje. Kuhinja ima prirodnu ventilaciju i aspirator. Iz trpezarije i jedne od spavaćih soba izlazi se na terasu, koja poseduje i praktičan ostavinski prostor.

Stan ima kupatilo sa toaletom, kao i dodatni zaseban toalet sa umivaonikom, dok se u hodniku nalazi veliki ugradni garderober. Garderober se po želji može ukloniti, čime se dobija mogućnost dodatnog proširenja trpezarijskog prostora. Nekretnina je u odličnom izvornom stanju, redovno održavana i spremna za useljenje, a prodaje se kompletno nameštena i sa klima uređajima.

Dodatnu vrednost pružaju sopstveni podrum u suterenu i zajednička biciklana, kao i mogućnost korišćenja zajedničkog tavanskog prostora od oko 50 m², koji može biti veoma praktičan za odlaganje stvari ili sušenje veša.

Lokacija je posebno pogodna za porodičan život jer su u neposrednoj blizini vrtić, osnovna škola, pijaca, autobuske stanice i brojni supermarketi, dok se Pokrajinska bolnica nalazi na oko 12 minuta pešaka, Sajam na svega 5 minuta, železnička i autobuska stanica oko 10 minuta, a Lidl približno 7 minuta pešaka. Sve važne gradske sadržaje tako imate nadohvat ruke, a istovremeno uživate u miru, zelenilu i prijatnom komšiluku.

Stan koji nudi ono što je jednoj porodici zaista potrebno – komfornu kvadraturu, odličan raspored, dve spavaće sobe, veliku dnevnu zonu, terasu, dodatne ostavinske prostore i izuzetno praktičnu lokaciju. Kompletno je namešten i spreman za nove vlasnike.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko termina razgledanja, pozovite nas – rado ćemo vam pružiti sve detalje.

Kontakt: 063/30*-*** (prikaži broj) | 063/44*-*** (prikaži broj)
Šifra nekretnine: 1030984
Moj Dom nekretnine, Novi Sad (Reg. br. 174)

Spacious Three-Bedroom Family Apartment in Nova Detelinara – 82 m², Terrace, Basement and Excellent Layout

We are pleased to present this exceptionally comfortable and functional three-bedroom apartment in Nova Detelinara, located on a quiet street within a planned residential area surrounded by greenery, playgrounds and ample parking space. Its excellent location, thoughtful layout and generous living space make it an ideal choice for family living.

The apartment is situated on the sixth floor of a building with an elevator and offers 82 m² of living space, while its mansard position creates an additional sense of spaciousness. The ceilings are completely flat throughout the apartment, with only the windows following the roof slope, giving the interior a distinctive character and approximately 7 m² of additional usable space. The apartment is dual-aspect, bright, airy and exceptionally well laid out, with a clearly separated living and sleeping area.

The spacious living room is the central part of the apartment and can, if desired, be separated with elegant double glass doors, while the two comfortable bedrooms are positioned in the quieter rear section of the apartment. A particular advantage is the large, separate kitchen with dining area, offering plenty of space for everyday family life and gatherings. The kitchen features natural ventilation and an extractor hood. The dining area and one of the bedrooms both provide access to the terrace, which also includes a practical storage area.

The apartment features a bathroom with toilet, as well as a separate additional toilet with a washbasin. The hallway includes a large built-in wardrobe which can be removed if desired, allowing the dining area to be further expanded. The property is in excellent original condition, regularly maintained and ready for immediate occupancy, and is being sold fully furnished and equipped with air-conditioning units.

Additional benefits include a private basement storage unit and a shared bicycle storage area, as well as the possibility of using a shared attic space of approximately 50 m², which can be very practical for storage or drying laundry.

The location is particularly convenient for family life, with a kindergarten, primary school, local market, bus stops and numerous supermarkets all within immediate proximity. At the same time, the Provincial Hospital is approximately a 12-minute walk away, the Novi Sad Fair just 5 minutes, the railway and bus stations around 10 minutes, and Lidl approximately 7 minutes on foot. All essential city amenities are within easy reach, while the apartment itself is situated in a peaceful and pleasant neighborhood surrounded by greenery.

A home that offers everything a family truly needs – generous living space, an excellent layout, two bedrooms, a spacious living area, terrace, additional storage facilities and a highly convenient location. Fully furnished and ready for its new owners.

For additional information and to arrange a viewing, please contact us – we will be happy to provide you with all the details.

Contact: +381 63 30* *** (prikaži broj) | +381 63 44* *** (prikaži broj)
Property ID: 1030984
Moj Dom Real Estate, Novi Sad (Reg. No. 174)

Просторная семейная квартира с тремя комнатами в Новой Детeлинаре – 82 м², терраса, подвал и отличная планировка

Предлагаем вашему вниманию исключительно комфортную и функциональную квартиру с тремя комнатами в Новой Детeлинаре, расположенную на тихой и спокойной улице, в районе плановой застройки, окружённом зеленью, детскими площадками и парковочными местами. Отличное расположение, продуманная планировка и простор делают эту квартиру прекрасным выбором для семейной жизни.

Квартира расположена на шестом этаже здания с лифтом и имеет площадь 82 м². Благодаря мансардному расположению пространство воспринимается ещё более объёмным. Потолки по всей площади квартиры ровные, а только окна выполнены под скосом крыши, что придаёт интерьеру особую атмосферу и обеспечивает дополнительно около 7 м² полезного пространства. Квартира двухсторонняя, светлая, хорошо проветриваемая и прекрасно спланированная, с чётко разделёнными дневной и спальной зонами.

Просторная гостиная является центральной частью квартиры и при необходимости может быть отделена элегантными двустворчатыми стеклянными дверями. Две комфортные спальни расположены в более тихой задней части квартиры. Особым преимуществом является большая отдельная кухня со столовой зоной, где достаточно места для комфортной повседневной жизни всей семьи и приёма гостей. В кухне предусмотрены естественная вентиляция и вытяжка. Из столовой зоны и одной из спален имеется выход на террасу, где также предусмотрено удобное помещение для хранения вещей.

В квартире имеется ванная комната с туалетом, а также отдельный дополнительный туалет с умывальником. В прихожей расположен большой встроенный шкаф-гардероб, который при желании можно демонтировать, тем самым увеличив пространство столовой зоны. Квартира находится в отличном первоначальном состоянии, регулярно обслуживалась и полностью готова к заселению. Продаётся полностью меблированной и оборудованной кондиционерами.

Дополнительными преимуществами являются собственная кладовая в подвале и общая велосипедная комната, а также возможность пользоваться общим чердачным пространством площадью около 50 м², которое можно использовать для хранения вещей или сушки белья.

Расположение особенно удобно для семейной жизни: в непосредственной близости находятся детский сад, начальная школа, рынок, автобусные остановки и многочисленные супермаркеты. При этом до Покраинской больницы около 12 минут пешком, до Новосадской ярмарки всего 5 минут, до железнодорожного и автобусного вокзала около 10 минут, а до Lidl – примерно 7 минут пешком. Все необходимые городские объекты находятся в шаговой доступности, при этом сама квартира расположена в спокойном и приятном районе, окружённом зеленью.

Это квартира, которая предлагает всё необходимое для комфортной семейной жизни – просторную площадь, отличную планировку, две спальни, большую гостиную, террасу, дополнительные места для хранения и исключительно удобное расположение. Полностью меблирована и готова к заселению.

Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра свяжитесь с нами – мы с удовольствием предоставим вам все необходимые детали.

Контакт: +381 63 30* *** (prikaži broj) | +381 63 44* *** (prikaži broj)
Шифр объекта: 1030984
Moj Dom Nekretnine, Нови-Сад (рег. № 174)
(Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)