Trosoban stan na prodaju, Ilirska, 309.000€, 95m²

Palilula-Profesorska kolonija
Ilirska – Elitna kombinacija: Stan 72m² + Poslovni prostor 23m²

U prodaji je jedinstvena nekretnina u srcu Beograda, u mirnoj Ilirskoj ulici.
Ova ponuda predstavlja savršen spoj za moderan život i rad: prostran dvoiposoban stan
od 72m² i potpuno renoviran, zaseban lokal od 23m² u prizemlju iste zgrade sa
mogućnošću spajanja u jednu celinu (pregradni zid)

1. STAN (72 m²) – Komfor i elegancija:
   Struktura: Dvoiposoban stan sa funkcionalnim rasporedom.
   Prostorije: Izuzetno prostran dnevni boravak, dve udobne spavaće sobe, kuhinja sa
   trpezarijom i moderno kupatilo.
   Opremljenost: Prodaje se sa ugrađenom kuhinjom vrhunskog kvaliteta. Stan je
   dvostrano orijentisan, svetao i miran.
2. LOKAL (23 m²) – Premium poslovni prostor:
   Pozicija: Prizemlje zgrade, sa privatnim ulazom iz dvorišta.
   Kvalitet: Kompletno renoviran 2018. godine (nova fasada, vrhunska Rehau stolarija).
   Enterijer: Moderno dizajniran i izuzetno svetao, opremljen sopstvenom kuhinjom.
   Bezbednost: Najsavremeniji sigurnosni sistem – kamere i alarm.
   Namena: Zbog mira i privatnosti, idealan je za ordinaciju, advokatsku kancelariju, biro ili
   salon.
   ZAŠTO OVA NEKRETNINA?
   Vrhunska energetska efikasnost: Grejanje i hlađenje putem inverter klima, što
   garantuje niske troškove i udobnost 365 dana u godini.
   Ekstremno niski troškovi: Mesečne režije (infostan i održavanje) iznose svega
   oko 10€.
   Lokacija: Okruženi ste zelenilom i tišinom, a nalazite se na samo 15 minuta laganog
   hoda od Trga Republike.
   Investicioni potencijal: Retka prilika na tržištu da na istoj lokaciji imate i dom i vrhunski
   poslovni prostor u najtraženijoj zoni grada.

Agencijska provizija 2%.

Za više informacija agent: Žikica 063... (prikaži broj telefona)