Troiposoban stan na prodaju, Luke Vukalovića, 439.000€, 110m²

Na prodaju komforan i reprezentativan stan u ulici Luke Vukalovića.

Ukupna realna površina iznosi 110m².

Uknjiženo je 67m², dok je dodatnih 43m² predato za upis svojine po zakonu „Svoj na svome".

Stan se nalazi na 1. spratu uredne i održavane zgrade - petospratnice. Jugoistočna orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti.

Funkcionalni životni prostor se sastoji od:

- Ulaznog hodnika

– Dva prostrana dnevna boravka

– Kuhinje povezane sa trpezarijskim delom

- Prostrane spavaće sobe sa toaletom

– Radne sobe koja se lako može organizovati kao komotna spavaća soba

– 1 kupatilo /1 toalet

– Lođa

Grejanje je etažno, uz dodatno podno grejanje u kuhinji i na lodji.

Parking je moguć ispred zgrade.

Stan odlikuje jasna funkcionalna podela prostora, realna kvadratura i prilagodljiv raspored, što ga čini pogodnim za porodično stanovanje ili kombinaciju života i rada od kuće.

Kontakt: Djordje - +38... (prikaži broj telefona)

Agencijska provizija: 2%

__________________________

For sale: A spacious and representative apartment located in Luke Vukalovića Street.

The total usable area is 110 m².

Registered area: 67 m², with an additional 43 m² submitted for ownership registration under the Svoj na svome” legal framework.

The apartment is situated on the 1st floor of a well-maintained five-storey residential building. Its southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day.

The functional layout comprises:

– Entrance hallway

– Two spacious living rooms

– Kitchen connected to the dining area

– Generous bedroom with a private toilet

– Home office easily adaptable into a comfortable additional bedroom

– One bathroom + one separate toilet

– Loggia

Heating is individually controlled (etažno), with additional underfloor heating in the kitchen and loggia.

Parking is available in front of the building.

The apartment features a clear and functional layout, a true 110 m² of usable space, and flexible organization, making it ideal for family living or a refined live-work concept.

Contact: Djordje – +38... (prikaži broj telefona)

Agency fee: 2%